沪暂未收到房贷优惠取消通知 政策叫停仍存可能 | 新闻中心 - 上海写字楼租售（贷款）中心

      有媒体报道称，上海多家商业银行内部正流传，在基准利率基础上下浮30%的房贷利率优惠可能从明年1月起叫停。记者昨天从沪上银行业内了解到，目前没有收到任何正式文件或指导意见，但通过叫停优惠利率来收紧房贷的确存在可能，至于已经享受7折优惠利率的老客户，只要资信良好，调整利率的可能性则不大。

　建行、光大银行等沪上银行内部都流传着消息，从2008年10月开始实施的基准利率基础上下浮30%的优惠房贷政策，可能从明年1月起叫停，而新政策最早有望在今年11月份公布。对此，央行新闻处相关人士表示，对于传言类信息，不予证实。

　　沪上某银行相关人士告诉记者，虽然各家银行对于二套房贷的利率已陆续收紧，但只要7折优惠利率的口子还留着，仍有不少银行在打擦边球，不仅对于首套房提供7折优惠利率，连二套及以上的房贷也尽量往上靠。因此，考虑到楼市过热可能引发的信贷风险，监管部门可能通过全面叫停房贷利率7折优惠的“一刀切”方式来收紧房贷。

　　如果叫停传言兑现，那么老客户是否也要调整利率呢？一家国有银行房贷部门负责人认为，“可能性不大。”他分析，房贷利率7折优惠政策出台后，一度遭遇新、老客户是否享受相同待遇的“混战”，最终各家银行为了挽留老客户，对于符合一定条件的客户都调整为7折优惠利率。如果明年要调高，监管部门应该会考虑到来自客户的压力，对已经享受7折利率的老客户继续执行优惠。